Los propietarios de inmuebles de McAllen y del condado de Hidalgo tienen la obligación legal de garantizar la seguridad de los visitantes. Si no reparan los riesgos, no proporcionan una iluminación adecuada o no advierten de los peligros —y alguien resulta herido—, pueden ser considerados responsables. El bufete Kenny Pérez Law ha conseguido más de 75 millones de dólares en indemnizaciones para texanos que han sufrido lesiones, incluidas víctimas de condiciones inseguras en tiendas, restaurantes, complejos de apartamentos e inmuebles comerciales de todo el Valle del Río Grande.
Tanto si ha sufrido una caída por resbalón en el centro comercial La Plaza Mall, como si ha resultado lesionado por una seguridad deficiente en un centro comercial o ha sufrido daños debido a una situación de peligro en una vivienda alquilada, tiene derecho a reclamar una indemnización. Kenny Pérez es un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones de McAllen que conoce bien cómo los propietarios y sus aseguradoras intentan eludir su responsabilidad, y sabe cómo defenderse.
Con más de 300 reseñas de cinco estrellas en Google y el reconocimiento como «Lo mejor de lo mejor» en el Valle del Río Grande, Kenny Perez Law cuenta con el conocimiento local y la trayectoria probada que su caso requiere. Llame hoy mismo al (956) 305-5351 para una consulta gratuita. No pagará nada a menos que consigamos una indemnización para usted.
En esta página:
- ¿Qué es la responsabilidad civil por las instalaciones?
- Accidentes habituales en las zonas comunes de McAllen
- Tipos de situaciones peligrosas
- ¿Quién puede ser considerado responsable?
- Demostrar la negligencia del propietario
- Indemnizaciones que puedes reclamar
- Leyes de responsabilidad civil por las instalaciones en Texas
- Cómo reaccionan las compañías de seguros
- Pasos a seguir tras sufrir un accidente en una propiedad
- Preguntas frecuentes
- ¿Por qué elegir Kenny Pérez Law?
¿Qué es la responsabilidad civil por las instalaciones en McAllen, Texas?
La responsabilidad civil por las instalaciones es el ámbito del derecho de Texas que exige responsabilidades a los propietarios y ocupantes de inmuebles cuando las condiciones inseguras de sus propiedades provocan lesiones a los visitantes. Este principio jurídico se aplica a prácticamente cualquier tipo de inmueble: tiendas, restaurantes, hoteles, complejos de apartamentos, edificios de oficinas, aparcamientos y viviendas particulares.
En McAllen y en todo el condado de Hidalgo, los propietarios deben mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras. Esto incluye realizar inspecciones periódicas para detectar posibles riesgos, efectuar reparaciones inmediatas cuando se detecten peligros, colocar avisos adecuados sobre los riesgos conocidos y adoptar medidas de seguridad adecuadas para proteger a los visitantes de actos delictivos previsibles.
Cuando los propietarios incumplen esta obligación y alguien resulta lesionado como consecuencia de ello, la legislación de Texas permite a la persona lesionada reclamar una indemnización por los gastos médicos, la pérdida de ingresos, el dolor y el sufrimiento, y otros daños. El seguro del propietario suele cubrir estas reclamaciones, aunque las aseguradoras suelen impugnar la responsabilidad y minimizar la gravedad de las lesiones.
El bufete de abogados Kenny Pérez se encarga de casos de responsabilidad civil por las instalaciones en todo el Valle del Río Grande, desde resbalones y caídas en grandes superficies hasta lesiones graves provocadas por una seguridad deficiente. Sabemos qué pruebas recabar, a qué expertos consultar y cómo construir el caso más sólido posible contra los propietarios que anteponen los beneficios a la seguridad.
Accidentes habituales relacionados con la responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles en McAllen
En los centros comerciales, restaurantes, complejos de apartamentos y propiedades comerciales de McAllen se producen cada año miles de lesiones que se podrían haber evitado. Estos son los tipos de accidentes en propiedades más frecuentes de los que se ocupa nuestro bufete:
Accidentes por resbalones y caídas
Los suelos mojados sin señales de advertencia, las superficies recién fregadas, los líquidos derramados en los pasillos de los supermercados y el agua de lluvia que se introduce en el interior suponen un grave riesgo de caídas. En los principales centros comerciales de McAllen —como La Plaza Mall, las tiendas de la calle 10 y los centros comerciales de la autopista 83— se producen con frecuencia incidentes de resbalones y caídas. Los propietarios de las tiendas deben inspeccionar las instalaciones en busca de peligros, limpiar rápidamente los derrames y advertir a los clientes de que el suelo está resbaladizo.
Accidentes por tropiezos y caídas
Las aceras agrietadas, el pavimento irregular, los escalones rotos, las moquetas desgarradas, los cables a la vista y los pasillos abarrotados provocan que los visitantes tropiecen y se caigan. Los propietarios de inmuebles en McAllen deben mantener las superficies de paso en buen estado y garantizar una iluminación adecuada para que los peligros sean visibles. Los aparcamientos y los pasillos exteriores requieren una atención especial en las zonas comerciales.
Los delitos violentos que se producen en propiedades comerciales debido a prácticas de seguridad negligentes dan lugar a reclamaciones por responsabilidad civil del propietario. Si el propietario de un inmueble sabía o debería haber sabido de la existencia de actividad delictiva en la zona, pero no tomó las medidas de seguridad adecuadas —iluminación, cámaras, guardias de seguridad, cerraduras adecuadas—, puede ser considerado responsable en caso de que los clientes o inquilinos sufran agresiones, robos o situaciones aún peores.
Accidentes en piscinas
Los complejos de apartamentos, los hoteles y las comunidades de propietarios de McAllen cuentan con numerosas piscinas. Los ahogamientos, los casi ahogamientos y los resbalones y caídas en las zonas de las piscinas suelen deberse a vallas inadecuadas, puertas rotas, falta de supervisión, suelos resbaladizos alrededor de las piscinas o la ausencia de señales de advertencia sobre la profundidad y de normas de seguridad adecuadas.
Peligros en los aparcamientos
Los baches, el hormigón agrietado, la iluminación insuficiente, la falta de señalización adecuada y el mal mantenimiento provocan lesiones en las zonas de aparcamiento de toda la ciudad de McAllen. Estos accidentes suelen producirse por la noche, cuando la falta de iluminación hace que los peligros pasen desapercibidos hasta que es demasiado tarde.
Caída de mercancías y objetos
Los productos apilados de forma incorrecta, las estanterías sobrecargadas, los expositores sin fijar y los edificios en mal estado pueden provocar que los artículos caigan sobre los clientes. Las tiendas minoristas y los almacenes deben asegurarse de que la mercancía esté bien sujeta y de que los elementos fijos del techo se mantengan en buen estado.
Averías en ascensores y escaleras mecánicas
Los edificios de varias plantas de McAllen dependen de ascensores y escaleras mecánicas. La falta de un mantenimiento adecuado, el retraso en las reparaciones y el incumplimiento de la normativa pueden provocar lesiones graves cuando estos sistemas fallan.
Mordeduras de perro en la propiedad
Cuando los perros atacan a los visitantes en propiedades residenciales o comerciales, el propietario del inmueble puede compartir la responsabilidad con el dueño del perro, especialmente si sabía que había un animal agresivo pero no advirtió a los visitantes ni tomó medidas de protección.
Independientemente del lugar donde se haya producido la lesión o del tipo de peligro que la haya causado, Kenny Perez Law puede evaluar si tiene derecho a reclamar por responsabilidad civil del propietario. Ofrecemos consultas gratuitas a las víctimas de lesiones en todo el condado de Hidalgo.
Cómo demostrar la negligencia del propietario en Texas
Para ganar un caso de responsabilidad civil por las instalaciones, es necesario demostrar cuatro elementos clave según la legislación de Texas. Su abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en McAllen debe demostrar cada uno de ellos para obtener una indemnización:
El propietario tenía el deber de velar por tu seguridad
La legislación de Texas clasifica a los visitantes en tres grupos, a cada uno de los cuales se le debe un nivel diferente de cuidado. A los invitados (clientes, visitantes por motivos de negocios) se les debe el mayor grado de cuidado: los propietarios deben inspeccionar las instalaciones en busca de peligros y garantizar que sean razonablemente seguras. A los licenciatarios (invitados sociales) se les debe el deber de advertirles de los peligros conocidos. Los intrusos suelen gozar de una protección mínima, aunque existen excepciones en el caso de los niños y en otras circunstancias.
El propietario incumplió esa obligación
Esto significa que el propietario no cumplió con sus obligaciones. Entre las infracciones más comunes se encuentran no realizar inspecciones periódicas, ignorar riesgos conocidos, descuidar las reparaciones necesarias, proporcionar advertencias inadecuadas o no aplicar medidas de seguridad razonables. Kenny Perez Law colabora con expertos en gestión inmobiliaria y profesionales del sector que pueden testificar sobre lo que deberían haber hecho unos propietarios razonables.
La infracción fue la causa directa de tus lesiones
Debe demostrar que existe una relación directa entre la negligencia del propietario del inmueble y sus lesiones. Si resbaló en un suelo mojado en el que no había señales de advertencia, y la tienda sabía del derrame desde hacía 30 minutos pero no hizo nada al respecto, la relación de causalidad es evidente. Recopilamos informes del incidente, declaraciones de testigos, imágenes de las cámaras de vigilancia y registros de mantenimiento para establecer esta relación.
Has sufrido daños materiales
Por último, debes haber sufrido lesiones y pérdidas reales. Los historiales médicos, las facturas, las nóminas y los informes periciales documentan el daño físico, económico y emocional que has sufrido. Las lesiones leves que requieran un tratamiento mínimo pueden no justificar una demanda, pero las lesiones graves que conllevan gastos médicos considerables y secuelas duraderas justifican la interposición de una demanda.
Los propietarios y sus compañías de seguros cuestionan todos y cada uno de los aspectos de tu reclamación. Argumentarán que estabas entrando sin autorización, que el peligro era «evidente y manifiesto», que no tenían conocimiento del peligro o que tú mismo provocaste tus lesiones por descuido. Por eso es fundamental contar con un abogado con experiencia en lesiones en propiedades en McAllen, Texas.
Kenny Pérez ha llevado cientos de casos de responsabilidad civil por las instalaciones. Sabemos cómo rebatir las alegaciones de las compañías de seguros y presentar pruebas convincentes de la negligencia del propietario.
¿Quién puede ser considerado responsable de los daños materiales?
Determinar quién es legalmente responsable de una lesión derivada de la responsabilidad civil del propietario de un inmueble puede resultar complejo. Dependiendo del tipo de propiedad y de las circunstancias, la responsabilidad puede recaer en varias partes:
Propietarios
Por lo general, la persona física o jurídica propietaria del inmueble es la principal responsable de garantizar que las condiciones sean seguras. Esto incluye a las cadenas minoristas, los propietarios de locales comerciales, los propietarios de viviendas y las sociedades de inversión inmobiliaria.
Empresas de gestión inmobiliaria
Muchas propiedades comerciales de McAllen están gestionadas por empresas de gestión externas. Si una empresa de gestión tenía la responsabilidad contractual de realizar inspecciones, reparaciones y garantizar la seguridad —y no cumplió con esas obligaciones—, podría ser considerada responsable junto con el propietario o en su lugar.
Inquilinos y arrendatarios
Los inquilinos comerciales que alquilan un local suelen asumir la responsabilidad de la seguridad de las zonas concretas que tienen alquiladas. Un restaurante que alquila un local en un centro comercial puede ser responsable de los resbalones y caídas que se produzcan dentro del restaurante, mientras que el propietario sigue siendo responsable de las zonas comunes.
Empresas de mantenimiento
Si la negligencia de un contratista ha provocado la situación de peligro —por ejemplo, una empresa de limpieza que ha fregado el suelo sin colocar señales de advertencia, o una empresa de reparaciones que ha dejado escombros en los pasillos—, es posible que compartan la responsabilidad.
Empresas de seguridad
Cuando un inmueble contrata servicios de seguridad y estos no se prestan de forma adecuada, la empresa de seguridad puede ser responsable de los daños y perjuicios derivados de actos delictivos que deberían haberse evitado.
Asociaciones de propietarios y de empresas
Las comunidades de propietarios y los distritos de mejora comercial que gestionan las zonas comunes deben mantener dichos espacios en condiciones seguras. El incumplimiento de esta obligación puede dar lugar a la responsabilidad civil de la comunidad.
Es importante identificar a todas las partes que puedan ser responsables, ya que esto puede aumentar la cobertura total del seguro disponible para indemnizarle. La legislación de Texas permite a las partes perjudicadas reclamar una indemnización a cualquier demandado que sea responsable, por lo que contar con varios demandados con distintas pólizas de seguro aumenta sus posibilidades de obtener una indemnización completa.
El bufete Kenny Pérez Law lleva a cabo investigaciones exhaustivas para identificar a todas las partes cuya negligencia haya contribuido a sus lesiones. Hemos logrado que las principales cadenas minoristas, las empresas de gestión inmobiliaria, los propietarios y las empresas de seguridad rindan cuentas por las condiciones de inseguridad en todo el Valle del Río Grande.
Indemnizaciones disponibles en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones en McAllen
La legislación de Texas permite a las víctimas de daños materiales reclamar varias clases de indemnización:
Daños económicos
Estas son las pérdidas económicas cuantificables que ha sufrido:
- Todos los gastos médicos: urgencias, hospitalizaciones, intervenciones quirúrgicas, medicamentos, fisioterapia y atención médica futura
- Los ingresos perdidos por el tiempo que no pudiste trabajar durante tu recuperación
- Pérdida de capacidad de generar ingresos si tus lesiones te impiden volver a tu trabajo anterior o trabajar en absoluto
- Daños materiales en los efectos personales dañados durante el incidente
- Adaptaciones en el hogar si ha sufrido alguna discapacidad que requiera mejoras de accesibilidad
- Gastos de transporte para citas médicas y tratamientos
Daños no económicos
Estos compensan las pérdidas subjetivas que no tienen un precio:
- Dolor físico y sufrimiento causado por tus lesiones
- Angustia mental, ansiedad y sufrimiento emocional
- Pérdida del disfrute de la vida e incapacidad para participar en actividades que antes te encantaban
- Desfiguraciones y cicatrices derivadas de tus lesiones o de las intervenciones quirúrgicas necesarias
- Pérdida de la vida en común si tus lesiones afectan a tu relación con tu cónyuge
Indemnización punitiva
En casos excepcionales de negligencia grave o conducta dolosa, la legislación de Texas permite la concesión de indemnizaciones punitivas destinadas a castigar al demandado y a disuadir de comportamientos similares. Estas indemnizaciones podrían aplicarse si el propietario de un inmueble hubiera tenido conocimiento de un peligro grave durante meses, hubiera recibido múltiples quejas y, aun así, hubiera ignorado deliberadamente el peligro por motivos económicos.
El valor de su caso depende de la gravedad de las lesiones, la duración del tratamiento, si ha alcanzado la mejoría médica máxima, la claridad de las pruebas de responsabilidad y la eficacia con la que su abogado exponga sus daños. Las compañías de seguros de los propietarios suelen infravalorar las reclamaciones y ofrecen acuerdos rápidos que solo cubren una parte de sus pérdidas reales.
El bufete Kenny Pérez Law ha conseguido indemnizaciones millonarias para víctimas de accidentes en locales públicos gracias a una documentación exhaustiva de los daños, al asesoramiento de expertos médicos y económicos, y a su negativa a aceptar ofertas insuficientes. Hemos conseguido indemnizaciones para clientes que se enfrentaban a facturas médicas de seis cifras, discapacidades permanentes y lesiones que les han cambiado la vida.
No dejes que los peritos de las aseguradoras te digan cuánto vale tu caso. Ponte en contacto con Kenny Perez Law para obtener una valoración honesta basada en nuestras décadas de experiencia combinada en reclamaciones por daños a la propiedad en Texas.
Leyes de Texas sobre responsabilidad civil por las instalaciones que debes conocer
Varias leyes y doctrinas jurídicas de Texas influyen directamente en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones en McAllen:
Plazo de prescripción de dos años
El artículo 16.003 del Código de Práctica Civil y Recursos de Texas establece que la mayoría de las demandas por daños personales deben presentarse en un plazo de dos años a partir de la fecha del accidente. Si no se respeta este plazo, se pierde el derecho a una indemnización, por muy sólido que sea el caso. Existen algunas excepciones, pero esperar demasiado tiempo es uno de los mayores errores que cometen las víctimas de lesiones.
Regla de la culpa comparativa
En Texas se aplica el principio de negligencia comparativa modificada, conforme al artículo 33.001 del Código de Práctica Civil y Recursos. Si se determina que usted tiene parte de la culpa de sus lesiones, su indemnización se reducirá en función de su porcentaje de culpa. Si su responsabilidad es del 51 % o más, no recibirá indemnización alguna. Las compañías de seguros se aprovechan de esto alegando que usted no prestaba atención por donde caminaba, ignoró peligros evidentes o llevaba calzado inadecuado.
Requisitos de notificación
Para que se considere responsable al propietario de un inmueble, normalmente hay que demostrar que tenía conocimiento real o implícito de la situación de peligro. El conocimiento real significa que sabía del peligro. El conocimiento implícito significa que el peligro existía desde hacía el tiempo suficiente como para que se hubiera detectado en el marco de unas inspecciones razonables. Es aquí donde los informes de incidentes, los registros de mantenimiento y las quejas anteriores se convierten en pruebas fundamentales.
Doctrina de lo manifiesto y evidente
Los propietarios pueden eludir su responsabilidad si el peligro era tan evidente que una persona razonable que actuara con la diligencia habitual lo habría detectado y evitado. A las compañías de seguros les encanta esta defensa, alegando que los derrames, las grietas y los obstáculos eran «claramente visibles». Sin embargo, incluso los peligros evidentes y evidentes pueden ser irrazonablemente peligrosos, y los propietarios siguen teniendo obligaciones en muchas circunstancias.
Ley sobre el uso recreativo
En Texas existen normas especiales que limitan la responsabilidad de los propietarios cuando las personas utilizan sus terrenos con fines recreativos sin pagar ninguna tasa. Esto afecta principalmente a los terrenos rurales, pero puede aplicarse a determinados casos urbanos.
Leyes sobre responsabilidad civil de los establecimientos que sirven alcohol
Aunque no se trata estrictamente de responsabilidad civil por las instalaciones, la ley de Texas sobre el servicio de bebidas alcohólicas permite a las víctimas de lesiones demandar a bares, restaurantes y otros establecimientos que sirven alcohol cuando el exceso de consumo de alcohol provoca lesiones. Estos casos suelen solaparse con las reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones.
Entender cómo se aplica la legislación de Texas a tu caso concreto es complicado. Los abogados defensores de los propietarios recurren a todas las leyes y doctrinas jurídicas disponibles para rechazar o minimizar tu reclamación. Contar con un abogado especializado en negligencia de propietarios en McAllen que conozca estas leyes al dedillo te permite estar en igualdad de condiciones.
Cómo las compañías de seguros para propietarios se oponen a tu reclamación
Los peritos de seguros que se ocupan de las reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria recurren a tácticas previsibles para reducir el importe que deben pagar:
Ofertas rápidas de liquidación a la baja
A los pocos días del accidente, es posible que recibas una oferta de indemnización. Al principio te parecerá considerable, hasta que la compares con tus facturas médicas reales y te des cuenta de que solo cubre una pequeña parte de tus pérdidas y nada de los gastos futuros, los salarios perdidos o el daño moral. Una vez que aceptes y firmes la renuncia, no podrás reclamar una indemnización adicional, aunque tus lesiones empeoren.
Culparte a ti mismo por tus lesiones
Los peritos insinuarán que estabas distraído, que no prestabas atención, que llevabas un calzado inadecuado, que estabas bajo los efectos del alcohol o que ignoraste las señales de advertencia. Examinarán minuciosamente tus redes sociales en busca de fotos que contradigan tu reclamación por lesiones. Cada declaración que hagas será analizada en busca de indicios de culpa.
Alegar desconocimiento del peligro
Las aseguradoras alegarán que la situación de peligro surgió momentos antes de tu accidente, por lo que el propietario no tuvo oportunidad de detectarla ni de subsanarla. Exigirán pruebas de cuánto tiempo llevaba existiendo el peligro; por eso son tan importantes las fotos del lugar del incidente, las declaraciones de los testigos y las grabaciones de las cámaras de vigilancia.
Argumentar que el peligro era evidente
La defensa alegará que cualquier persona sensata habría visto el derrame, la grieta o el obstáculo y lo habría esquivado. Utilizarán fotografías tomadas tras el incidente en diferentes condiciones de iluminación para sugerir que el peligro era claramente visible, aunque usted lo hubiera encontrado en la penumbra o con poca luz.
Impugnación de la gravedad de la lesión
Los médicos de la aseguradora revisarán tu historial médico en busca de enfermedades preexistentes a las que puedan atribuir tus síntomas. Afirmarán que tus lesiones son leves y que tu tratamiento es excesivo. Te exigirán que acudas a sus médicos para someterte a reconocimientos médicos «independientes» destinados a minimizar la gravedad de tus lesiones.
Retrasar la tramitación de tu reclamación
Las aseguradoras saben que la presión económica aumenta a medida que se acumulan las facturas médicas y se pierde el trabajo. Solicitarán un sinfín de documentos, fijarán citas para las declaraciones con meses de antelación y alargarán las negociaciones con la esperanza de que aceptes una oferta menor solo para poder pagar tus facturas.
El uso de declaraciones grabadas en tu contra
Los peritos te llamarán para pedirte una declaración grabada sobre el accidente «solo para entender lo que pasó». Cada palabra que digas puede utilizarse, y de hecho se utilizará, para denegar o reducir tu reclamación. No tienes ninguna obligación legal de proporcionar declaraciones grabadas a las aseguradoras de los propietarios.
El bufete de Kenny Pérez se encarga de toda la comunicación con las compañías de seguros desde el primer día. Conocemos bien sus estrategias porque las hemos visto cientos de veces. Nuestra labor consiste en protegerte de esas tácticas y, al mismo tiempo, preparar el caso más sólido posible para conseguir la máxima indemnización.
Pasos a seguir tras sufrir una lesión en una propiedad en McAllen
Las medidas que tomes inmediatamente después de un accidente influyen de manera significativa en tus posibilidades de obtener una indemnización:
Busque asistencia médica de inmediato
Aunque las lesiones parezcan leves, acude al médico ese mismo día si es posible. Algunas lesiones graves no presentan síntomas hasta pasadas varias horas o días. Retrasar el tratamiento da argumentos a las aseguradoras para alegar que tus lesiones no fueron causadas por el accidente o que no son graves. Acude al servicio de urgencias, a un centro de atención urgente o a tu médico de cabecera, pero acude.
Notifique el incidente a la administración de la finca
Si sufres una lesión en una tienda, un restaurante o un local comercial, comunícaselo inmediatamente al responsable e insiste en que redacte un informe del incidente. Si es posible, pídele una copia o, al menos, el número de referencia del informe. Si te encuentras en una vivienda particular, anota a quién has informado del accidente.
Fotografía todo
Utiliza tu teléfono para fotografiar el peligro concreto que provocó tu caída o lesión. Haz fotos panorámicas que muestren la zona y primeros planos del peligro específico. Fotografía tus lesiones, la ropa rasgada y tus pertenencias dañadas. Haz fotos de la mala iluminación, la falta de señales de advertencia, los pasamanos rotos... cualquier cosa que sea relevante. Estas fotos se convierten en pruebas fundamentales, ya que los propietarios suelen reparar los peligros a las pocas horas de producirse los accidentes.
Obtener información sobre los testigos
Cualquier persona que haya presenciado tu accidente o pueda describir la situación de peligro es una fuente de información valiosa. Anota sus nombres y números de teléfono. Pídeles que describan brevemente lo que vieron y si habían notado ese peligro antes de tu accidente.
Cuida tu ropa y tus pertenencias
No lave ni repare la ropa que se haya rasgado o manchado en el accidente. No arregle ni tire los objetos personales dañados. Estos sirven como prueba del impacto y de la gravedad de las lesiones.
Guarda todos los historiales médicos y las facturas
Guarda todos los documentos relacionados con tu tratamiento médico. Lleva un diario en el que anotes tus niveles de dolor, tus limitaciones, las actividades que no has podido realizar y cómo las lesiones afectan a tu vida cotidiana. Esta documentación actualizada constituye una prueba muy sólida.
No publiques nada en las redes sociales
Las compañías de seguros vigilan Facebook, Instagram y otras plataformas. Una simple foto tuya sonriendo en una reunión familiar se utilizará como prueba de que en realidad no estás lesionado, aunque estés tomando analgésicos y te hayas marchado antes de tiempo porque no podías estar sentado cómodamente.
Póngase en contacto con Kenny Perez Law antes de hablar con la compañía de seguros
Llámanos antes de hacer ninguna declaración a las compañías de seguros de los propietarios. Ofrecemos consultas gratuitas y podemos asesorarte sobre cómo proteger tus derechos, incluso si aún no estás seguro de si necesitas un abogado. Las primeras conversaciones con las aseguradoras suelen perjudicar las reclamaciones de forma irreversible.
El tiempo es un factor crucial en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones. Las pruebas desaparecen, los testigos olvidan los detalles, las grabaciones de las cámaras de vigilancia se borran y los peligros se subsanan. Llame hoy mismo al (956) 305-5351 para una evaluación gratuita de su caso.
¿Por qué elegir el bufete de Kenny Pérez para su caso de responsabilidad civil por las instalaciones en McAllen?
Si sufres lesiones por la negligencia del propietario de un inmueble, necesitas un abogado que conozca bien McAllen, comprenda la legislación de Texas en materia de responsabilidad civil por las instalaciones y cuente con una trayectoria que lo demuestre:
Más de 75 millones de dólares recuperados para los tejanos lesionados
Hemos conseguido indemnizaciones importantes para clientes que se enfrentaban a facturas médicas de seis cifras, discapacidades permanentes y lesiones graves. Nuestros resultados demuestran nuestra capacidad para gestionar casos complejos de daños materiales frente a las principales aseguradoras.
Más de 300 reseñas de cinco estrellas en Google
Kenny Perez Law cuenta con más opiniones positivas de clientes que cualquier otro bufete especializado en lesiones personales del Valle del Río Grande. Cientos de clientes satisfechos han compartido sus experiencias al trabajar con nuestro equipo: personas reales que nos confiaron sus casos y se alegraron de haberlo hecho.
Arraigados en el Valle del Río Grande
Kenny Pérez nació y se crió en Port Isabel y desarrolló su carrera profesional en Brownsville. Conoce bien McAllen, sabe cómo funcionan los tribunales locales y ha establecido relaciones con los profesionales sanitarios, los peritos y los expertos que su caso requiere. No se trata de un bufete de una gran ciudad que llega de improviso para ocuparse de casos de gran envergadura, sino de su vecino, que lucha por sus derechos.
Reconocido como «el mejor de los mejores»
Kenny Pérez ha sido nombrado «el mejor de los mejores» abogados del Valle del Río Grande y reconocido como uno de los 40 mejores abogados menores de 40 años de Texas. Estos galardones reflejan tanto sus resultados como su reputación dentro de la comunidad jurídica.
Servicios jurídicos bilingües
Kenny Pérez habla español con fluidez, al igual que todo nuestro personal. Tanto si se siente más cómodo en inglés como en español, recibirá la misma calidad de representación sin barreras lingüísticas. Nos aseguramos de que los clientes hispanohablantes comprendan plenamente sus derechos, su caso y cada decisión que se les pida tomar.
No cobramos honorarios a menos que ganemos
El bufete de Kenny Pérez trabaja a comisión. No pagas honorarios por adelantado, ni anticipos, ni tarifas por hora. Nosotros nos hacemos cargo de todos los gastos del caso: peritos, obtención de historiales médicos y costes de investigación. No nos debes nada a menos que consigamos una indemnización para ti. Cuando ganamos, nuestros honorarios se deducen del acuerdo o del veredicto, no de tu bolsillo.
Atención personalizada a cada cliente
Aquí no eres un número de expediente. Kenny Pérez revisa personalmente cada caso y tendrás acceso directo a tu equipo jurídico durante todo el proceso. Devolvemos las llamadas con rapidez, respondemos a tus preguntas con claridad y te mantenemos informado en cada etapa.
Representación preparada para el juicio
Aunque muchos casos de responsabilidad civil por las instalaciones se resuelven mediante un acuerdo, las compañías de seguros solo ofrecen acuerdos justos a aquellos abogados de los que saben que, si es necesario, llevarán el caso a juicio. Kenny Pérez ha litigado en todo el sur de Texas y se ha labrado una reputación como abogado que no se echa atrás. Esa reputación nos permite conseguir mejores ofertas para nuestros clientes.
Prestamos servicio en todo el condado de Hidalgo y más allá
Nuestra práctica en materia de responsabilidad civil por las instalaciones en McAllen abarca todo el condado de Hidalgo: Mission, Edinburg, Pharr, Weslaco, Donna, Alamo y las localidades vecinas. También representamos a clientes que han sufrido lesiones en los condados de Cameron, Willacy y Starr, así como en todo el Valle del Río Grande.
Tanto si ha sufrido una lesión en una gran cadena comercial, un restaurante local, un complejo de apartamentos o cualquier otro inmueble en McAllen, Kenny Perez Law cuenta con la experiencia y los recursos que su caso requiere.
