Abogado de Responsabilidad de Premisas de Brownsville

¿Sufrió una lesión mientras visitaba una propiedad comercial en Brownsville, como un restaurante, un club nocturno, un centro comercial o un estadio deportivo? Si es así, es posible que tenga motivos para presentar una reclamación por responsabilidad de los locales. 

Los propietarios tienen el deber de cuidar a los clientes, invitados e inquilinos para garantizar que sus propiedades sean seguras y estén libres de peligros conocidos. Cuando no cumplen con este deber, personas inocentes pueden resultar heridas. Esto puede dar lugar a costosas facturas médicas, dolor y sufrimiento, y la angustia emocional.

La acción judicial garantiza la responsabilidad de estas empresas negligentes. Le ayuda a obtener una indemnización adecuada y a pagar el tratamiento de las pérdidas sufridas.

Kenny Perez Law puede proporcionar los abogados de responsabilidad de locales de Brownsville que usted necesita después de experimentar un accidente causado por la negligencia en la propiedad de otra persona o negocio.

La empresa en la que puede confiar

Kenny Perez Law ha ayudado a muchos clientes que experimentaron eventos que amenazan la vida en áreas públicas. Nuestro equipo le ayudará a entender sus derechos legales. Trabajamos incansablemente para obtener los resultados que necesita. Podemos construir un caso fuerte para usted y luchará en su nombre para mantener el establecimiento descuidado responsable.

Con nuestra ayuda, usted puede centrarse en la recuperación mientras nosotros nos encargamos de la investigación y la reclamación legal. La mayoría de las veces, podemos llegar a un acuerdo que le permita obtener una indemnización sin necesidad de acudir a los tribunales. Pero nos prepararemos para llevar el caso ante un jurado desde el primer día, por si acaso la compañía de seguros decide luchar contra su reclamación. Le aconsejaremos sobre el mejor curso de acción en cada paso del camino.

¿Qué constituye la responsabilidad del local?

Los accidentes de responsabilidad civil de los locales suelen tener lugar en:

• Complejos de apartamentos y condominios
• Centros comerciales
• Discotecas
• Edificios de oficinas
• Restaurantes
• Conciertos
• Estadios deportivos
• Hospitales y centros sanitarios
• Tiendas de comestibles y grandes almacenes
• Hoteles

A menudo, la negligencia del dueño de la propiedad conduce a lesiones causadas por:

Animales

Los ataques y mordeduras de animales son una causa común de lesiones y casos de responsabilidad civil. Los propietarios deben pagar por los daños que causa su mascota. Es posible que se hayan olvidado de poner carteles que adviertan a la gente de que tenga precaución con el animal.

Por ejemplo, la ley exige a los propietarios que lleven correa o aseguren a todos los perros cuando estén en una propiedad pública. Si el propietario no cumple esta ley, y el perro ataca a alguien, la víctima puede hacer responsable al propietario.

Falta de seguridad

Es posible que el propietario no cuente con la seguridad adecuada para garantizar la protección de los huéspedes, clientes o inquilinos. Esto puede ir desde la falta de personal hasta un equipo de seguridad inadecuado o defectuoso. La negligencia del personal también puede hacer que un acto criminal sea peor o más probable. Usted puede presentar un caso de responsabilidad de las instalaciones cuando usted o un ser querido es víctima de un asalto, un robo u otro delito cuando se encuentra en la propiedad de otra persona (incluyendo un estacionamiento) si no cumplieron con su deber legal de mantenerlo a salvo.

Alturas

Los propietarios deben asegurarse de que sus inmuebles y complejos cumplen todas las normas de seguridad. Esto es especialmente importante cuando se construyen y mantienen escaleras, balcones y terrazas. Entre otras cosas, estas estructuras necesitan barandillas seguras en escaleras, plataformas, cubiertas y otras zonas elevadas. No instalarlas, no instalarlas correctamente o no inspeccionarlas y mantenerlas puede provocar caídas que provoquen lesiones graves o la muerte.

Zonas resbaladizas y obstáculos

Las zonas resbaladizas deben contar con las señales de advertencia y las medidas de protección adecuadas. Por ejemplo, los trabajadores de limpieza y los empleados deben mostrar siempre señales de advertencia cuando pasan la fregona, porque los charcos y los suelos mojados pueden provocar peligrosos resbalones y caídas. Según el Instituto Nacional de Seguridad de los Suelos, más de un millón de personas van al hospital cada año tras un accidente por resbalón y caída.

Las caídas también se producen por la presencia de obstáculos en lugares inesperados o inapropiados. Las empresas deben alejar el cableado de las vías de acceso. Los propietarios deben arreglar los suelos y escaleras rotos. Una grieta o costura grande puede provocar una caída.

También deben colocar los artículos con cuidado. Los artículos colgantes o los que sobresalen en los pasillos pueden perjudicar a los clientes.

Caída de objetos

Los accidentes por caída de objetos suelen producirse cerca de grandes estanterías como las de las tiendas de comestibles o los centros comerciales. También pueden ocurrir si se están realizando trabajos de mantenimiento o de construcción. Incluso un objeto pequeño puede causar mucho daño cuando cae desde un lugar alto. Los accesorios sueltos también pueden desprenderse y herir a alguien que esté cerca de ellos.

El traumatismo craneoencefálico (TCE) es una lesión que puede producirse por la caída de un objeto. 

Puede ponerse en contacto con Kenny Pérez Law para obtener ayuda y asesoramiento legal para determinar si su lesión es responsabilidad del propietario del local.

Áreas de agua

A muchas personas les gustan las piscinas, los lagos y los ríos. Quieren refrescarse nadando o navegando durante un día caluroso, o pescando en todo tipo de clima. Sin embargo, pueden producirse accidentes si no se toman precauciones para proteger al público.

La falta de barandillas y señales de advertencia puede provocar una caída en una piscina. Los niños son vulnerables a caerse en piscinas o cursos de agua naturales y ahogarse. Los socorristas deben proteger a los visitantes en las piscinas públicas y en las playas de los lagos y ríos que permiten el baño.

Los propietarios de piscinas y playas deben formar, supervisar y equipar adecuadamente a los socorristas con todo lo necesario para evitar accidentes y salvar vidas. Si no cumplen con ese deber, usted puede exigirles responsabilidades.

Qué hacer después de una lesión

Su prioridad después de un accidente es buscar atención médica. Usted debe ver a un médico, no sólo para tratar su lesión, pero para obtener la documentación que necesita para presentar su caso de responsabilidad de locales Brownsville tan pronto como sea posible.

Si un ser querido está con usted, pídale que tome fotos del accidente y de la escena del accidente antes de que la empresa lo limpie y destruya las pruebas críticas. También pueden obtener información de los testigos, para que podamos ponernos en contacto con ellos lo antes posible.

Las pruebas, junto con el testimonio de los testigos, pueden demostrar la existencia de la condición de peligro. Los historiales médicos y la documentación son vitales para construir un caso sólido de indemnización.

Si te lesionas en una propiedad comercial, el encargado suele presentar un informe sobre el incidente a su empleador. Sin embargo, consúltenos antes de firmar cualquier cosa que le entreguen. A menudo, estos documentos les eximen de la responsabilidad de sus lesiones, y le dejan a usted en el gancho para pagar las facturas médicas que causaron.

No te preocupes si no has podido reunir fotos o información de contacto de los testigos. Si no puede hacerlo, haremos todo lo posible para seguir todas las pistas disponibles. Tomar estos pasos después de un accidente mejor, pero entendemos que no siempre es una opción realista.

Un abogado de responsabilidad de locales de Brownsville responde a sus preguntas

Los incidentes de responsabilidad del local pueden ocurrir casi en cualquier lugar de Brownsville. Usted podría pasar tiempo en un club nocturno o una piscina donde hay seguridad o advertencias inadecuadas, lo que lo lleva a resbalar y caer o lesionarse de otra manera. Un perro podría morderle cuando visita la casa de alguien porque el dueño no aseguró a la mascota o no colocó señales de advertencia.

¿Qué debe hacer si se lesiona en la propiedad de otra persona en Brownsville debido a la negligencia de alguien? Busque asistencia médica y póngase en contacto con un abogado. Los casos de responsabilidad de los locales a menudo tienen consecuencias de tratamiento médico costoso y de otra manera impactan la vida de las víctimas de manera significativa. Usted no debería tener que soportar la carga de estos gastos si otra persona tuvo la culpa.

Usted puede hacerles responsables con una demanda de responsabilidad de locales. Su caso es único, y por lo tanto realmente necesita consultar a un abogado para averiguar todas las consideraciones a tener en cuenta para asegurar la compensación. Pero siga leyendo para obtener un buen manual sobre las demandas de responsabilidad de las instalaciones y lo que generalmente puede esperar al presentar una.

¿Quién es responsable en un caso de responsabilidad de local en Brownsville?

Un propietario es normalmente responsable, o legalmente responsable, cuando ocurre un accidente en su propiedad de Brownsville. Ya sea un dueño de casa o un propietario de un negocio, deben conocer cualquier defecto peligroso y resolverlo adecuadamente o advertir a las personas que se encuentran legalmente en su propiedad sobre ellos.

Por supuesto, los arrendatarios de Brownsville y los administradores de propiedades también podrían ser responsables, ya que supervisan la propiedad. Por ejemplo, una tienda de venta al por menor, si no son dueños del edificio, todavía debe limpiar los derrames para evitar la responsabilidad de un accidente de resbalón y caída, ya que llevan a cabo el negocio allí. En un contrato de alquiler o arrendamiento, el arrendatario puede aceptar ciertas responsabilidades para mantener la seguridad de la propiedad. En cualquier caso, hable con un abogado para determinar todas las partes potencialmente responsables.

¿Qué es el deber de cuidado de los propietarios de Brownsville?

El deber de diligencia es un término legal que se refiere al nivel de cuidado que una persona determinada debe ejercer para mantener a salvo a quienes le rodean. Los propietarios y administradores de inmuebles tienen un deber de cuidado único que depende de la situación de una persona en su propiedad.

Los dueños y administradores de propiedades en Brownsville tienen un deber de cuidado hacia los invitados y licenciatarios. Un concesionario tiene el permiso del propietario para entrar en la propiedad y entra para su propio beneficio. Esto incluiría a un amigo que viene para una visita social, o una niña exploradora que vende galletas fuera de una tienda con el permiso del propietario. Un invitado es alguien que entra en la propiedad con el permiso del propietario en beneficio de ambas partes. Esto incluye a personas como los clientes de un negocio. Los propietarios deben a cada una de estas categorías de personas la obligación de tomar medidas razonables para garantizar su seguridad.

¿Cuándo un propietario de Brownsville no es responsable?

En algunos casos, el propietario o arrendatario de una propiedad en Brownsville no es responsable aunque alguien sufra una lesión en las instalaciones. Para responsabilizar al dueño o gerente de una propiedad, usted debe poder demostrar que ellos deberían haber sabido razonablemente sobre una condición insegura y que no tomaron las medidas necesarias para resolver la condición insegura. Si una tienda pone una señal de suelo mojado en una zona mojada, un tribunal podría considerar que la tienda ejerció su deber de cuidado y no puede ser considerada responsable de las lesiones de un cliente, en particular de un cliente que ignoró la señal.

Por lo general, el propietario tampoco es responsable de las lesiones sufridas por una tercera categoría de personas, los intrusos, es decir, aquellos que no tienen permiso para estar en las instalaciones. Si un intruso resulta herido, el propietario no suele ser responsable de sus lesiones. Los propietarios no deben al infractor el deber de cuidado que tienen con los titulares de licencias e invitados, pero no pueden causar daños a sabiendas a los intrusos, a menos que exista alguna otra justificación, como la defensa propia.

¿Dónde es probable que se produzcan los casos de responsabilidad de locales de Brownsville?

En Brownsville, los accidentes de locales pueden ocurrir en la propiedad privada y pública, por igual. Las áreas públicas son típicamente de alto riesgo para los accidentes de responsabilidad de locales, incluyendo restaurantes, centros comerciales locales, 77 Flea Market, o el Zoológico Gladys Porter. Estas áreas típicamente ven una gran cantidad de personas durante todo el año y más riesgos de seguridad tienden a surgir.

Posibles lesiones en un caso de responsabilidad de locales en Brownsville

Los accidentes de responsabilidad de locales en Brownsville pueden ocurrir en muchos entornos diferentes, y las posibles lesiones también varían ampliamente. Usted puede sostener una pierna rota después de caer debido a una barandilla rota, o laceraciones profundas de una mordedura de perro.

Sin embargo, algunas de las lesiones más comunes en los casos de responsabilidad de locales incluyen:

• Lesiones cerebrales traumáticas
• Lesiones en el cuello
• Esguinces
• Fracturas
• Lesiones de la médula espinal
• Discos deslizados

Muchas lesiones no se manifiestan inmediatamente. Debes buscar atención médica lo antes posible después de un accidente para asegurarte de que no tienes lesiones ocultas, algunas de las cuales podrían ser mortales.

¿Cuál es el estatuto de limitaciones para una demanda de responsabilidad de locales en Brownsville?

En Brownsville, el plazo para presentar una demanda de responsabilidad de locales es el mismo que otros casos de lesiones personales, dos años. El reloj comienza el día en que ocurre el accidente. Usted necesita presentar una demanda antes de la fecha límite o perder su oportunidad de recuperar la compensación.

Si cree que se ha lesionado por la negligencia de un propietario, hable con un abogado lo antes posible. Dos años pueden parecer mucho tiempo, pero hay que hacer muchas cosas antes de presentar la demanda, y el plazo suele llegar más rápido de lo que se piensa.

¿Puede presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones contra la ciudad de Brownsville?

Mientras que los organismos gubernamentales generalmente tienen un cierto grado de inmunidad frente a las demandas, pueden ser responsables de las lesiones en la propiedad en varios casos. La Ley de Reclamaciones por Agravios de Texas permite a los residentes de Brownsville presentar una demanda contra el gobierno por lesiones personales.

La ley permite que la ciudad se haga responsable de las lesiones que recibe un individuo, pero sólo en sitios específicos.

Las propiedades incluyen, pero no se limitan a:

• Construcción y mantenimiento de calles
• Aeropuertos
• Aparcamiento
• Sistemas de transporte público
• Bibliotecas y mantenimiento de bibliotecas
• Museos
• Centros cívicos
• Piscinas, playas y puertos deportivos

Para que la demanda tenga éxito, es necesario presentar una notificación por escrito al secretario municipal en los seis meses siguientes al accidente. La notificación debe detallar cuándo, dónde y cómo se produjo la lesión. Tienes que escribir todo el alcance de la lesión y el importe de la indemnización que reclamas.

¿Debo llamar a un abogado de responsabilidad de locales de Brownsville si me lesioné en la propiedad de otra persona?

Sí, póngase en contacto con nosotros si ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona. Nuestros experimentados abogados de lesiones personales pueden servir como un activo invaluable en la búsqueda de la compensación que usted merece.

Kenny Perez Law: Sus abogados de responsabilidad de locales en Brownsville

Kenny Perez Law sabe como manejar los reclamos de responsabilidad de locales en Brownsville. Le informaremos de las cosas que necesitamos de usted para hacer todo el trabajo legal por usted. Usted puede concentrarse en la recuperación y tener la tranquilidad de saber que estamos luchando en su nombre. Usted no tiene que soportar la carga solo.

Trabajamos estrechamente con nuestros clientes en Brownsville, asegurando que obtengan la compensación que merecen. Nuestra pasión es ayudarle a cubrir sus gastos.

Ni siquiera tiene que preocuparse de pagarnos. No cobramos nada cuando nos consulta. Tampoco requerimos pagos a menos que ganemos el caso. Sólo manejamos casos en base a la contingencia, así que si no le ayudamos a asegurar la compensación, no nos deberá nada.

Cada caso es único, y no nos asustan los casos complejos. Siempre le daremos todas sus opciones y le ayudaremos a tomar la mejor decisión.

Estamos orgullosos de nuestro trabajo y de la ayuda financiera que hemos proporcionado a nuestros clientes. Ahora esperamos poder ayudarle a usted.

Si usted o un ser querido fue víctima de una negligencia en las instalaciones de Brownsville, contáctenos inmediatamente. Puede comunicarse con nosotros a través de nuestra página de contacto. Alternativamente, también puede llamarnos al (956) 544-9292.